澳洲学生公寓怎么租？
我在澳洲读过书，来答一波。 先上图，我住过的两个公寓的外景 我住的第一个寄宿家庭是主人家给找的，在一个小郊区，环境不错。
但是！千万不要对寄宿家庭的房东抱有太大期待，例如希望他可以帮忙办房租、办理退税等等。这些在澳洲都是不存在的，他们不会帮助你办理任何你需要花钱的手续（他们只会帮你传递材料，跑跑腿）。
如果你遇到很好的房东，也许他会帮你收收垃圾，打扫一下房间，但是别指望更多了。 因为我的专业需要电脑和打印机（我在大学里自己创业），所以后来换了另一个地方的公寓。 这个公寓离校园很近。我在这里遇到很多中国留学生。
这个公寓可以做饭，有个大大的厨房。对于喜欢下厨的同学来说是个不错的选择。 这里的房费包含水电网费，很划算。 我搬进来的时候，已经有人住了。
所以，看到别人的东西不要随便动。 我的室友是一个广东人，很好相处。我们从来没有为此吵过架。
在澳洲，华人之间的矛盾大多是因为语言沟通不畅导致的，和国内一样。 这个公寓最棒的地方是有个很大的阳台，阳光很好。你可以在这里喝喝咖啡，晒晒太阳。
晚上下班回来，可以在阳台上看着外面的街灯，想想明天的工作，很是放松。 但是，这种高端的租房体验是需要钱的.... 每个月650刀左右（1200rmb），不包含水电费。
学生公寓在出租时一般有两种形式：1、整房出租。2、单间出租两人合租。第一种形式一般是一室一厅一卫或二室一厅一卫或三室两厅两卫，如果是二室一厅一卫，一般也是两学生合租。如果是三室两厅两卫，一般也可以三学生合租。但这种形式，一般要求学生有学生签证才可申请。第二种形式是在学校所在城市的周边或市中心，一般以一房（客厅+卧室+卫生间）出租，两学生合租一个单元。这种形式的学生公寓，学生有学生签证和过桥签证均可以申请。
学生公寓的房租，一般是按季度缴纳（一般是1月、4月、7月和10月缴纳），如果是在学期中途入住，一般公寓公司可按月收取（如您是在3月入住，公寓可能只收取3月和4月的房费，4月1日一次性收清；如果有退房，一般也是到季度末最后一天方可办理退房手续）。房租里一般包括水电气暖的使用和WIFI（有的是包含在房租里，有的是单独缴纳）。学生公寓申请后，一般是2年以上起租，如果不想继续居住，一般要提前30~45天提出（根据公寓项目不同，要求不同，有的项目可提前一个月提出来）。
学生公寓的管理一般比较严格，一般公寓只接待有学生签证的学生（个别城市由于学生公寓比较少，可接待持有过桥签证的学生），而且在入住后要求学生要保持100%的出勤率（有些学校出勤超过80%也可）。学生公寓只允许学生本人和陪同居住者居住，朋友是不可以居住公寓的，在一些学生公寓居住是不可以做饭的。在合租公寓的情况下，有些学生公寓要求学生在入住后不能转租给其他人。
从治安水平和管理角度来看，建议学生选择学生公寓居住。
